ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΤΩ ΠΕΔΙΝΑ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΖΑΓΟΡΙ

Short description:

Γενική Περιγραφή Περιοχής

Η περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο ανήκει στην εντός οικισμού περιοχή του οικισμού Κάτω Πεδινών, Δημοτικής Ενότητας Κεντρικού Ζαγορίου, Δήμου Ζαγορίου Νομού Ιωαννίνων.

Ο οικισμός των Κάτω Πεδινών είναι χτισμένος αμφιθεατρικά στη δυτική πλευρά οροπεδίου ανάμεσα από τα βουνά Μιτσικέλι και Στούρο με θέα την κορυφογραμμή του δεύτερου. Η θέση του βρίσκεται 32 Km βορειοδυτικά από την πόλη των Ιωαννίνων και 38Km νοτιοδυτικά της Κόνιτσας. Ιδιαίτερη είναι η αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του χωριού καθώς σώζονται αρκετά πετρόκτιστα αρχοντικά από τον 18ο αιώνα, επίσης κτίσματα κατασκευασμένα με την τεχνική της ξερολιθιάς και χώροι παραδοσιακής αγροτικής παραγωγής, όπως καλύβες και αλώνια, ενώ στον κάμπο που εκτείνεται μπροστά στο χωριό βρίσκονται έξι πέτρινα πηγάδια.

Επίσης χαρακτηριστικά του οικισμού αποτελούν η πυκνή δόμηση και η μικρή διασπορά των ιδιοκτησιών, το χαμηλό ύψος των κτιρίων το οποίο δεν ξεπερνά τους 2-3 ορόφους. Οι πολεοδομικές χρήσεις στο εσωτερικό του οικισμού επικεντρώνεται κυρίως σε κατοικίες οι οποίες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των ιδιοκτησιών και βρίσκονται σε όλο το εύρος του οικισμού ενώ υπάρχουν και κάποια τουριστικά καταλύματα καθώς και 1-2 χώροι εστίασης.

Η περιοχή τα τελευταία χρόνια έχει παρουσιάσει έντονη τουριστική ανάπτυξη με την εκμετάλλευση κατοικιών και την διαμόρφωσή τους σε τουριστικά καταλύματα τύπου boutique hotels.

Περιγραφή Ακινήτου

Πρόκειται για ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού και έχει εμβαδό 424,52τ.μ.

Εντός του οικοπέδου βρίσκεται μια πέτρινη διώροφη κατοικία με υπόγειο. Το υπόγειο έχει εμβαδό 52,53τμ ενώ το ισόγειο και ο όροφος έχουν εμβαδό 141,11τ.μ. έκαστος.

Στο Υπόγειο στεγάζονται βοηθητικές χρήσεις.

Το Ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό και αποθήκη.

Ο Όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και WC.

Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι κατοικήσιμο και καλά συντηρημένο καθώς έχουν πραγματοποιηθεί εκτεταμένες εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης (αρμολογήματα, αντικατάσταση κουφωμάτων κλπ). Ο περιβάλλον χώρος του οικοπέδου είναι και αυτός καλά συντηρημένος και στρωμένος με σχιστόπλακες στο μεγαλύτερο μέρος του. Τέλος στην αυλή υπάρχει στεγασμένος εξωτερικός χώρος με χρήση υπαίθριας ψησταριάς περίπου 5,70μ Χ 3,30μ.

Σημείωσεις:

• Οι προσφορές δεν δεσμεύουν με κανέναν τρόπο την Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου ΣΥΝ.ΠΕ και θα κριθούν ελεύθερα κατά την απόλυτη κρίση της, χωρίς να δημιουργούνται γι’ αυτήν υποχρεώσεις σε συνάρτηση και με τους λοιπούς όρους που μπορεί να διαπραγματευτεί με τους ενδιαφερόμενους.
• Η προσφορά αποστέλλεται με e-mail στην ηλεκτρονική διεύθυνση realestate@epirusbank.gr ή με έγγραφη προσφορά η οποία κατατίθεται στη Γραμματεία Διοίκησης (Πατρ. Ιωακείμ 6 & Καραπάνου, Ιωάννινα) εντός σφραγισμένου φακέλου με αναγραφή σε αυτόν των στοιχείων του αποστολέα και με την ένδειξη «Προσφορά για την αγορά ακινήτου».
• Σε συνδυασμό με την εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά κάποιου ακινήτου, εάν χρειάζεστε χρηματοδότηση για την απόκτησή του, η Τράπεζα σας δίνει τη δυνατότητα να εξασφαλίσετε χρηματοδοτικές υπηρεσίες και λύσεις με προνομιακούς όρους.

Location:

More Pictures

Inquiry Form