My Home

Στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, νομοθετήθηκε με τον Ν. 5006/2022 και τη σχετική ΚΥΑ 189/2023 το Κρατικό Συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα «Σπίτι μου».

Το νέο Πρόγραμμα αφορά στη χορήγηση χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους, από 25  έως 39 ετών , προκειμένου να καλύψουν τη στεγαστική τους ανάγκη για απόκτηση πρώτης κατοικίας. Επίσης παρέχει τη δυνατότητα άτοκων στεγαστικών δανείων σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες της ίδιας ηλικιακής κατηγορίας.

Η Τράπεζα, στο πλαίσιο της κοινωνικής της πολιτικής υπέγραψε σχετική Επιχειρησιακή Συμφωνία με το Ελληνικό Δημόσιο για τη συμμετοχή της στο Πρόγραμμα και για την υλοποίησή του συμπράττει με την Ελληνική Αναπτυξιακή τράπεζα (Ε.Α.Τ.), με πόρους που συγχρηματοδοτούνται εξ΄ ολοκλήρου από την Δημόσια υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

Το στεγαστικό δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από κρατικά κεφάλαια της Δ.ΥΠ.Α. και είναι άτοκο, ενώ το υπόλοιπο 25% του δανείου προέρχεται από τραπεζικά κεφάλαια και είναι έντοκο.

Στόχος του Προγράμματος είναι:

Να επωφεληθούν νέοι στην απόκτηση πρώτης κατοικίας. Η μείωση του υφιστάμενου αποθέματος παλαιών ακινήτων, παρέχοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης και περαιτέρω αναβάθμισής τους Η αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος της χώρας, παρέχοντας  σε πολύτεκνος ολική επιδότηση επιτοκίου.

Οι όροι και οι προϋποθέσεις ένταξης των οφειλετών στο Πρόγραμμα αναλύονται στα συνημμένα Παραρτήματα.

Να σημειωθεί ότι:

Α. για το εν λόγω Πρόγραμμα καθορίζονται από τον Νόμο αυστηρά χρονικά περιθώρια σε κάθε στάδιο της αίτησης έως την εκταμίευση του δανείου, όπως αναλυτικά περιγράφονται στα συνημμένα.

Κατά συνέπεια, πρέπει όλα τα αρμόδια μέρη (δηλ. Κατάστημα, Πελάτης, Διεύθυνση Χρηματοδοτήσεων, Συνεργαζόμενοι Δικηγόροι και Μηχανικοί) να καταβάλλουν κάθε δυνατή προσπάθεια για την τήρηση των χρονικών περιορισμών που ορίζονται στο Πρόγραμμα , ώστε η εκταμίευση του δανείου να διενεργείται εντός 6 μηνών από την έγκριση της Ε.Α.Τ., διαφορετικά η αίτηση θα ακυρώνεται και θα αποδεσμεύεται ο προϋπολογισμός της επιλέξιμης αίτησης από την Ε.Α.Τ. Ο ωφελούμενος θα έχει δικαίωμα να υποβάλλει εκ νέου αίτημα χρηματοδότησης, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι στον προϋπολογισμό του Προγράμματος.

Β. Η Δ.ΥΠ.Α. και η Ε.Α.Τ. πραγματοποιούν ελέγχους, δειγματοληπτικούς ή π[πλήρεις κατά την κρίση τους, ως προς την εκπλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας των δανειοληπτών και της επιλεξιμότητας των χρηματοδοτούμενων ακινήτων. Στις περιπτώσεις που διαπιστώνεται ότι τα κριτήρια επιλεξιμότητας δεν συντρέχουν, η Δ.ΥΠ.Α., είτε η ίδια, είτε μέσω της Ε.Α.Τ., αναζητά το ποσό συμμετοχής της στο δάνειο από την Τράπεζα και το ποσό αυτό είτε αποδίδεται στην Ε.Α.Τ., είτε αποδίδεται στη Δ.ΥΠ.Α., κατά την κρίση της.