ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Δ-1 - ΜΟΣΧΟΠΟΛΕΩΣ 2

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:

Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Ιωαννιτών, στη Δ.Ε. Ιωαννιτών, στην περιφερειακή ενότητα Ιωαννίνων της Περιφέρειας Ηπείρου, στα Ιωάννινα, στην οδό Μοσχοπόλεως 2. Η περιοχή είναι αμιγούς κατοικίας με αρκετά καλή ρυμοτομία. Η πλειοψηφία των κτιρίων είναι τριώροφες οικοδομές με πυλωτή και υπόγειο και η χρονολογία τους είναι παρόμοια με το ακίνητο και κυρίως προγενέστερες συμβατικής αρχιτεκτονικής. Απέχει περί 1.5 χλμ από την πλατεία Πύρρος (Κεντρική πλατεία της πόλης των Ιωαννίνων). Η ελεύθερη στάθμευση στην περιοχή είναι πολύ δύσκολη, καθώς οι γειτονικοί δρόμοι είναι αρκετά στενοί και αρκετά κτίρια είναι παλιά με αποτέλεσμα να μην υπήρχε πρόβλεψη για χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου.

Περιγραφή Οικοδομής:

Η πενταώροφη οικοδομή, στην οποία ανήκει το εκτιμώμενο ακίνητο, έχει ανεγερθεί εντός οικοπέδου έκτασης 346,62 τ.μ. (362,80 τ.μ. βάσει Εθνικού Κτηματολογίου), στην οδό Μοσχοπόλεως 2, στα Ιωάννινα.

Η οικοδομή έχει πρόσωπο στην οδό Μοσχοπόλεως μήκους 8,00 μ. περίπου, ενώ η υπόλοιπη είναι εσωτερική και συνορεύει με όμορες οικοδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνά δομημένη περιοχή, καθώς ολόγυρα υφίστανται πολυώροφα κτίρια. Μορφολογικά το κέλυφος δεν παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκριτικά με το κτιριακό απόθεμα τα περιοχής και ακολουθεί την τυπική αρχιτεκτονική των κτιρίων τα ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για συμβατική κατασκευή που συμβαδίζει με το χρόνο ανέγερσης.

Διαθέτει φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος και πλήρωση με επιχρισμένες οπτοπλινθοδομές. Η δε επιστέγαση τα οικοδομής πραγματοποιείται με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος. Φέρει κουφώματα αλουμινίου. Θεωρείται κατά παραδοχή ως έτος κατασκευής το 1989 (2 έτη μετά την έκδοση τα αδείας).

Περιγραφή Ακινήτου:

Πρόκειται για μία αυτοτελή, ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία:

Διαμέρισμα Δ’ ορόφου (εκτείνεται σε μία στάθμη/ επίπεδο), υπό στοιχεία Δ-1, με εμβαδόν 105 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας στο όλο οικόπεδο 151/1000 και αριθμό ΚΑΕΚ 201191301014/0/7. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι- τραπεζαρία- κουζίνα, τρία δωμάτια, ένα λουτρό και W.C.. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, σε εσοχή. Διαθέτει τρεις εξώστες προς τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, έναν με πρόσβαση από τον ενιαίο χώρο και το ένα δωμάτιο και δύο ανεξάρτητους εξώστες με πρόσβαση από τα δύο δωμάτια. Σημειώνεται ότι ενώ έχει πρόσωπο προς την οδό Μοσχοπόλεως, δε διαθέτει είτε άνοιγμα, είτε εξώστη προς τον δρόμο, γι’ αυτό και θεωρείται εσωτερικό. Όλοι οι χώροι έχουν ανοίγματα για αερισμό και φωτισμό. Πρέπει να αναφερθεί ότι έχει το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του υπ’ αρ. 2 χώρου στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Ορίζεται περιμετρικά με οδό Μοσχοπόλεως, με ιδιοκτησία Αλεξίου και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου.

Location:

More Pictures

Inquiry Form