ΑΠΟΘΗΚΗ - ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΥ 10, ΕΛΕΟΥΣΑ, ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:
Το οικόπεδο στο οποίο έχει ανεγερθεί η οικοδομή στην οποία βρίσκονται οι υπό εξέταση οριζόντιες ιδιοκτησίες, κείται εντός του συγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου της ΤΚ Ελεούσας, του Δήμου Ζίτσας, στο ΟΤ 62 και φέρει αριθμό 06 (τελική ιδιοκτησία της 1/2006 ΠΕ).
Κύριο χαρακτηριστικό της περιοχής αποτελεί η εγγύτητα της με την πόλη των Ιωαννίνων, κάτι το οποίο φέρει σαν αποτέλεσμα την προσέλκυση κατοίκων εκτός του οικισμού και κυρίως από την πόλη των Ιωαννίνων. Χαρακτηριστικά της περιοχής είναι οι διάσπαρτοι και μεγάλοι ελεύθεροι χώροι, η ευκολία στην κυκλοφορία και η σχετική κανονικότητα στην ρυμοτομία της.
Η εν λόγω περιοχή παρουσίασε ταχεία οικοδομική ανάπτυξη τα τελευταία 30 χρόνια περίπου και για αυτόν το λόγο συναντάμε αρκετές πιο πρόσφατες κατασκευές (κυρίως δεκαετίας '90 και μετά) με συνηθες ύψος 2 - 3 ορόφων.
Οι χρήσεις που επικρατούν στην περιοχή είναι αυτές της κατοικίας και σε μικρότερο βαθμό αυτές του εμπορίου και της εστίασης στα ισόγεια των κτιρίων με διάσπαρτα καταστήματα κυρίως πάνω σε κεντρικούς οδικούς άξονες.

Περιγραφή Ακινήτου:
Πρόκειται για αποθήκη του ισογείου ορόφου, εμβαδού 130,00τμ με Προσωρινό ΚΑΕΚ 201040637007/0/2. Η αποθήκη αυτή έχει διαμόρφωση επαγγελματικού εργαστηρίου (στέγαζε παλαιότερα ξυλουργείο), ενώ στην παρούσα φάση δεν χρησιμοποιείται. Διαπιστώθηκε ότι σε σχέση με το αρχικό σχέδιο, στο εν λόγω ακίνητο έχει γίνει προσθήκη τμήματος περίπου 20,00τμ. Στο τμήμα αυτό υπάρχει ένα μπάνιο και μία κουζίνα, βρίσκεται εκτός του κυρίου όγκου του κτίσματος και έχει χαμηλότερο ύψος από το υπόλοιπο κατάστημα, περίπου 3,50μ. Στο εσωτερικό του ακινήτου, αυτό είναι επιχρισμένο, εσωτερικά και εξωτερικά έχει ξύλινα κουφώματα, δάπεδο χωρίς επίστρωση (σκέτο τσιμέντο), εκτός από κάποια κεραμικά πλακίδια στο πρόσθετο τμήμα.

Location:

More Pictures

Connected Auction Properties

Inquiry Form