ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Δ-1 - ΑΡΑΒΑΝΤΙΝΟΥ 6 ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:

Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο επί οικοπέδου στην οδό Αραβαντινού, με αριθμό 5, της Δ.Κ. Ιωαννιτών, της Δ.Ε Ιωαννιτών, του Δήμου Ιωαννιτών, της Π.Ε Ιωαννίνων, της Π. Ηπείρου..

Πρόκειται για περιοχή πλησίον του ιστορικού κέντρου της πόλης των Ιωαννίνων, που χαρακτηρίζεται ως πυκνοδομημένη, πλήρως αναπτυγμένη, και αποτελούσε μέχρι την δεκαετία του 80 το κεντρικό εμπορικό κομμάτι της πόλης. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει ομοιομορφία χρήσεων και περιλαμβάνει παραδοσιακά κτίρια και 3 - 4όροφες οικοδομές, με διαμερίσματα στους ορόφους και μικρά καταστήματα στα ισόγεια των κτηρίων. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση και άμεση εξυπηρέτηση από την αστική συγκοινωνία, παρουσιάζοντας όμως έντονο πρόβλημα στάθμευσης. Η ηλικία των κατασκευών ποικίλει από νεόδμητα έως και κτίσματα προς του 1955, με την πλειοψηφία να αφορά παλαιές κατασκευές και λιγότερες νεόδμητες. Οι υποδομές στην περιοχή είναι ολοκληρωμένες και η ζήτηση για αγορά και ενοικίαση ακινήτων ικανοποιητική.

Περιγραφή Οικοδομής:

Πρόκειται για ένα κτίριο αποτελούμενο από τέσσερις υπέργειους ορόφους και έναν υπόγειο που βρίσκεται σε οικόπεδο επίπεδο, ακανόνιστου σχήματος, με πρόσωπο στην οδό Αραβαντινού. Τέλος, η επιφάνεια του οικοπέδου κατά το κτηματολογικό του διάγραμμα ανέρχεται σε 391,60 τ.μ.

Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέροντα στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοπληρώσεις οπτοπλινθοδομής και επιστέγαση κεραμοσκεπής επί οριζοντίου δώματος οπλισμένου σκυροδέματος. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με χρήση καταστημάτων και πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο με χρήση κατοικιών. Όσον αφορά το επίπεδο του τρίτου ορόφου, όπου το ακίνητο, διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για πλήρως αποπερατωμένο επίπεδο, με τη γενική εικόνα να κρίνεται ικανοποιητική και να διαθέτει επαρκή κατάσταση εξωτερικής συντήρησης δεδομένου του έτους κατασκευής του.

Ως έτος κατασκευής του κτιρίου λαμβάνεται το 1969.

Περιγραφή Ακινήτου:

Πρόκειται για το με στοιχεία ΔΕΛΤΑ ΕΝΑ (Δ1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ του τρίτου υπέρ του ισογείου ορόφου, το οποίο έχει επιφάνεια 98,92τμ, αποτελείται δε από τρεις κύριους χώρους και λοιπούς βοηθητικούς. Το προαναφερόμενο ακίνητο [ΔΕΛΤΑ ΕΝΑ (Δ 1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ] φέρει αριθμό ΚΑΕΚ: 201191218003/0/13.

Location:

More Pictures

Inquiry Form